Bezpieczny Kredyt 2%
jakie warunki musisz spełnić?

Warunki

W poprzednim artykule opisałem podstawowe założenia programu Bezpieczny Kredyt 2%. Raczej nie ma wątpliwości, że ten, kto potrzebuje kredytu i może skorzystać z programu, powinien to zrobić. Dzisiaj dokładniej skupię się na liście warunków, które trzeba spełnić, by skorzystać z programu.

Wiek

Kredytobiorca musi mieć od 18stu do 45ciu lat. Jeśli bierzesz kredyt wspólnie, wystarczy że ten warunek spełni tylko jedna osoba.

Stan cywilny

Kredyt może wziąć singiel czyli rozwodnik/rozwódka, kawaler/panna, wdowiec/wdowa. Z programu mogą skorzystać również małżeństwa. Jeśli chcesz wziąć kredyt z partnerem/partnerką jest to tylko możliwe, jeśli macie chociaż jedno wspólne dziecko. Projekt ustawy nie przewiduje wzięcia kredytu z rodzicami/rodzeństwem.

Posiadanie nieruchomości

Jeśli posiadasz/posiadałeś niezabudowane działki/działkę możesz skorzystać z programu. Jeśli posiadasz/posiadałeś garaż, udział w hali garażowej również możesz skorzystać z programu. Jeśli posiadasz obecnie lub w przeszłości posiadałaś/posiadałeś dom, mieszkanie, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nie możesz skorzystać z programu, chyba że prawo do tej nieruchomości dotyczy łącznie nie więcej niż 1/2 udziału w jednym lokalu albo domu, zostało odziedziczone, a kredytobiorca nie zamieszkuje pod tym adresem. A propos domu, ważne że budowa domu musi być ukończona, więc jeśli jesteś w trakcie budowy, to tak naprawdę jeszcze nie posiadasz domu, tylko działkę z rozpoczętą budową, więc możesz skorzystać z programu kredytując dokończenie tej budowy lub zakup innej nieruchomości. Podobnie wygląda to na przykładzie osób, które są w trakcie kupowania nieruchomości, np. podpisały z deweloperem/sprzedającym umowę rezerwacyjną lub notarialną umowę deweloperską, dokonały już częściowej wpłaty/wpłat na konto dewelopera i czekają na wybudowanie nieruchomości. Tutaj wciąż możliwe jest skorzystanie z programu, o ile nie doszło do notarialnej umowy przenoszącej własność na nabywcę i nabywca nie zaciągnął już innego kredytu hipotecznego.

Zdolność kredytowa

Na razie nie wiadomo, jak banki będą liczyć tę zdolność, to znaczy nie wiadomo, czy będą liczyć ją tak jak dotychczas czy w jakiś bardziej łagodny sposób dla klienta. Tego dowiemy się po uruchomieniu programu, jednak zdolność kredytowa bezwzględnie musi być, aby skorzystać z programu.

Posiadanie innych kredytów

Osoba chcąca skorzystać z programu, może mieć obecnie kredyty gotówkowe, firmowe, karty kredytowe, limity odnawialne w koncie. Na pewno z programu nie może skorzystać ktoś, kto już posiadał/posiada kredyt hipoteczny na swój dom/mieszkanie/spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W projekcie ustawy jest informacja, że do programu może przystąpić osoba, która nie posiada i w ostatnich 36 miesiącach nie posiadała kredytu hipotecznego - to oznaczałoby, że zakup działki na kredyt, który został spłacony ponad 3 lata temu nie dyskwalifikuje z programu. Również osoby, które miały kredyt hipoteczny na nieruchomość (dom/mieszkanie), której nie są właścicielami, a minęły już 3 lata od zamknięcia tego kredytu, mogą przystąpić do programu.

Na moment zamieszczenia tego artykułu (15.05.2023r.), program został przegłosowany przez Senat i czeka na ponowne procedowanie w Sejmie. Potem będziemy już tylko czekać na podpis Prezydenta. Rządzący twierdzą, że Bezpieczny Kredyt 2% ma ruszyć 1-ego lipca 2023 roku. Warto podkreślić, że wciąż trwają prace nad ustawą, więc możliwe jest, że parlamentarzyści dopiszą jeszcze jakieś poprawki, dlatego ostateczne warunki programu wciąż mogą się zmienić. Wiadomo jednak, że nie zmieni się główny zamysł ustawy - kredyt na pierwsze mieszkanie dla osób poniżej 45-ego roku życia będzie stosunkowo bardzo tani mimo obecnych najwyższych od 21 lat stóp procentowych.



Mam nadzieję, że ten artykuł przypadł Ci do gustu. Polecam się na przyszłość! Jeśli masz jakieś pytania proszę o kontakt mailowy doradca.piotrfornal@gmail.com albo telefoniczny 693 151 007.

Piotr Fornal
Dodano dn. 25.04.2023

Pamiętaj! Moje usługi są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Wynagrodzenie wypłaca mi bank, w którym bierzesz kredyt.

Jaki okres kredytowania jest najleszy? Czy wkład własny wpłaca się do banku? Czy lepsze są raty malejące czy równe? Po więcej informacji zapraszam do PORADNIKA KREDYTOBIORCY TAGI: kredyt 2 procent kalkulator . kredyt 2 procent ile trzeba zarabiać . kredyt 2 procent ustawa . kredyt 2 procent kiedy rusza . Kredyt 2 procent na wykończenie domu . kredyt 2 procent projekt ustawy . Kredyt 2 procent zdolność . kredyt 2 procent sejm