Bezpieczny Kredyt 2%
co już wiadomo?

Co to jest Bezpieczny Kredyt 2%?

To dofinansowanie państwa do Twojej raty kredytu sprawiające, że odczuwalne dla Ciebie oprocentowanie kredytu hipotecznego wyniesie około 2,85%. Dofinansowanie działa przez pierwsze 10 lat kredytu. Obecne oprocentowanie nowo zaciąganych kredytów hipotecznych wynosi między 7 a 9 procent, więc na dzisiaj ten kredyt będzie dużo tańszy od standardowego, nawet najtańszego kredytu. Po 10-ciu latach przechodzi się na najbardziej popularny obecnie sposób ustalania oprocentowania czyli stała marża banku + WIBOR lub inny wskaźnik, który będzie wtedy obowiązywać.

Dla kogo?

Do programu mogą przystąpić osoby poniżej 45 roku życia nieposiadające kredytu hipotecznego obecnie ani w przeszłości, a także nieposiadające domu lub mieszkania chyba, że zostało odziedziczone a się w nim nie mieszkało. W przypadku kredytu wspólnego (muszą być to małżeństwa lub rodzice co najmniej 1 dziecka) warunek może spełniać tylko jedna osoba.

Kwoty i limity

Jedna osoba może wziąć kredyt maksymalnie na 500 000 zł. W przypadku dwóch osób limit wynosi 600 000 zl. Maksymalny wkład własny to 200 000 zł, więc maksymalny koszt inwestycji wynosi 700 000 zł dla jednej osoby lub 800 000 zł dla dwóch osób. Nie ma natomiast limitu, jeśli chodzi o metry kwadratowe lokalu, jednak oczywiście jeśli planujesz kupić duże mieszkanie w centrum dużego miasta, ciężko będzie zmieścić się w limitach kwoty kredytu i wkładu własnego.

Korzyści

Oczywiście wszystko zależy od kwoty kredytu i okresu kredytowania, jednak na dzisiaj przy wysokich stopach procentowych miesięczna rata bezpiecznego kredytu 2% może być nawet koło 2500 zł niższa niż kredyt udzielony na zwykłych zasadach (jest to przykład dla kredytu 550 000 zł na 30 lat). Oczywiście jeśli stopy procentowe zaczną spadać, różnica na korzyść bezpiecznego kredytu również spadnie, jednak można zakładać, że dopiero przy WIBORze około 1% zwykły, standardowy kredyt hipoteczny mógłby być równie tani jak z ten z programu. Na dzisiaj WIBOR wynosi około 7% i nie ma wątpliwości, że przez najbliższe 2-3 lata nie zbliży się do tak niskiego poziomu.

Kiedy program ruszy?

Na moment zamieszczenia tego artykułu (25.04.2023r.), program został przegłosowany przez Sejm i czeka na procedowanie w Senacie. Potem ustawa wróci do Sejmu i będzie czekać na podpis Prezydenta. Rządzący twierdzą, że Bezpieczny Kredyt 2% ma ruszyć 1-ego lipca 2023 roku. Warto podkreślić, że wciąż trwają prace nad ustawą, więc możliwe jest, że parlamentarzyści dopiszą jeszcze jakieś poprawki, dlatego ostateczne warunki programu wciąż mogą się zmienić. Wiadomo jednak, że nie zmieni się główny zamysł ustawy - kredyt na pierwsze mieszkanie dla osób poniżej 45-ego roku życia będzie stosunkowo bardzo tani mimo obecnych najwyższych od 21 lat stóp procentowych.



Mam nadzieję, że ten artykuł przypadł Ci do gustu. Polecam się na przyszłość! Jeśli masz jakieś pytania proszę o kontakt mailowy doradca.piotrfornal@gmail.com albo telefoniczny 693 151 007.

Piotr Fornal
Dodano dn. 25.04.2023

Pamiętaj! Moje usługi są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Wynagrodzenie wypłaca mi bank, w którym bierzesz kredyt.

Jaki okres kredytowania jest najleszy? Czy wkład własny wpłaca się do banku? Czy lepsze są raty malejące czy równe? Po więcej informacji zapraszam do PORADNIKA KREDYTOBIORCY TAGI: kredyt 2 procent kalkulator . kredyt 2 procent ile trzeba zarabiać . kredyt 2 procent ustawa . kredyt 2 procent kiedy rusza . Kredyt 2 procent na wykończenie domu . kredyt 2 procent projekt ustawy . Kredyt 2 procent zdolność . kredyt 2 procent sejm